개인신용등급 무료 조회 방법 개선 방법
부동산 경매 투자는 저렴하게 살 수 있고 레버리지를 극대화할 수 있다는 점에서 매력적이다.
즉, 옥션 투자자에게 지속적인 대출은 “hard money”를 방지하는 매우 중요한 방법입니다.
그런데 대출에 있어서는 개인의 신용관리가 무엇보다 중요합니다.
핵심만 뽑아서 금기사항과 핵심사항으로 정리했습니다.
소개하다.
신용등급 요소
신용등급은 금융거래 및 대출 신청에 있어 중요한 요소로 개인 또는 기업의 의무 이행 능력을 평가하는 등급입니다.
부채현황, 재무활동, 상환내역 등을 평가하여 1~10등급으로 구분하여 기한, 연령, 재산세 납부실적, 금융기관 거래실적 등의 항목을 기준으로 종합적으로 반영하지만 가장 중요한 부분은 연체 여부를 포함합니다.
연체 상태는 리뷰의 40% 이상을 차지하는 핵심 요소입니다.
금기!
1. 금액이 적더라도 연체되지 않은 카드결제, 대출이자, 휴대폰요금, 공과금 등 약속한 날짜에 결제하는 경우에는 하루라도 늦으세요. 부채 연체는 신용등급 강등에 직접적인 타격이다.
물론 돈이 부족하여 연체되는 경우도 있지만 통장이 제대로 관리되지 않는 경우가 대부분입니다.
사전에 자동이체 계좌에 돈을 입금하지 않은 것과 같습니다.
따라서 공과금 납부 시기, 신용카드나 대출금 이자 납부 시기 등 자금을 인출해야 하는 날짜를 정확히 파악하여 자동이체 계좌의 잔액을 정확하게 관리하는 것이 좋습니다.
또한 연체 발생 시 즉시 대응할 수 있도록 신용카드사 또는 은행의 알림 서비스에 가입하는 것이 좋습니다.
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2. 여건이 되면 현금서비스, 카드론은 사용하지 말 것 현금서비스나 카드론은 한두 번 연체하지 않고 즉시 상환한다면 큰 문제가 되지 않는다.
하지만 현금서비스와 카드론은 소액이라도 사용할 때마다 신규대출로 집계되기 때문에 1회 이상 사용하면 신규대출이 늘어나 신용등급이 급락할 수 있다.
. 그러니 급하면 한도의 30~50%를 사용하고 최대한 빨리 갚으세요. 필수의!
1) 정기적인 신용조회 개인 신용조회는 정기적으로 하는 것이 매우 중요하며 나이스지킴이, 코리아크레딧뷰로올크레딧, 코리아크레딧뷰로크레딧4유 등의 웹사이트에서 연 3회 무료로 신용조회를 할 수 있습니다.
서울의 신용등급 정보를 제공합니다.
신용등급만 확인하면 신용등급이 떨어진다고 착각하시는 분들이 계시는데, 2011년부터 단순 조회나 대출 전 사전 조회는 개인신용등급에 영향을 미치지 않으니 편하게 확인하시기 바랍니다.
2) 스마트 신용카드 사용 불필요한 지출을 방지하기 위해 신용카드를 사용하지 말라고 하시는 분들이 계시는데 이는 사실이 아닙니다.
물론 수입보다 훨씬 많은 지출은 금지되어 있지만 매달 충분한 현금을 지출한다면 신용등급 향상에 큰 도움이 되므로 적극 활용하시기 바랍니다.
연체 없이 3~4개월만 써도 3~4등급으로 오르기 때문에 대출 계획이 있다면 신용카드 실적을 잘 봐야 한다.
1년 이상 사용을 권장하며 너무 많이 사용하지 않는 것이 좋습니다.
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3) 계획된 대출금 상환 연체된 대출금이 여러 개인 경우 현명하게 상환하십시오. 상환은 금액보다 기간을 우선시합니다.
가장 오래된 연체순으로 상환하는 것이 회수에 유리하고 금액에 큰 영향을 미치지 않습니다.
상환을 계획하지 않으면 상황이 악화될 수 있으므로 준비를 하고 상환의 우선순위를 정하십시오. 월 30만원을 6개월 이상 유지하면 최대 40포인트까지 받을 수 있는데 조건이 어렵지 않기 때문에 신용등급을 회복하는 가장 쉬운 방법입니다.
고정 수수료를 체크카드로 사용하는 것도 방법이 될 수 있습니다.
5) 국민연금, 건강보험, 수도요금, 통신요금 등 비재무적 정보를 반영한 신청은 월정액으로 인정하여 가산점을 부여한다.
최소 6개월 이상 최대 24개월까지 체납이 없으면 최대 17점까지 추가 적립이 가능합니다.
환불하면 최대 13포인트를 적립할 수 있습니다.
비슷한 개념으로 한국장학재단에서 학자금 대출을 받은 경우 연체하지 않고 성실하게 상환해도 최대 45포인트까지 받을 수 있다.
글을 쓰지 않는 것이 미덕이었던 시대는 이미 오래전에 지나갔다.
남의 돈을 현명하게 빌리면 세상이 나에게 잘 풀린다.
하지만 가장 기억해야 할 것은 부채가 감당할 수 있는 수준이어야 하고 모두가 건강한 경제 활동을 통해 부자가 되었으면 하는 바람입니다!