동래역사공원 대광로즈비안 모델하우스 공급조건
주거편의성이 확보된 지역은 실거주에 적합하고 그린 프리미엄을 누릴 수 있어 많은 사람들이 투자가치로 접근하고 있습니다.
특히 도심에 공급되어 생활인프라와 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 단지의 인기는 더욱 높아질 것입니다.
그런 관점에서 민간공원 특별사업으로 조성되고 있는 동래역사공원의 대광 로즈비안 모델하우스를 소개한다.
부산 명륜동 산36 일대에 아파트 단지가 공급될 예정이다.
특별사업부지는 총 171,959.63평이며, 이 중 19,550.27평에 아파트가 들어설 예정이다.
녹지비율이 87%에 달해 쾌적한 분위기가 돋보일 것으로 예상된다.
조경시설 외에도 전망대, 커뮤니티센터, 숲속도서관, 수영장 등 다양한 여가공간이 조성될 예정이어서 생활편의성이 뛰어날 것으로 기대된다.
주택의 건폐율은 16.16%, 용적률은 225.00%로 확인되며, 총 1,025가구로 구성돼 대규모 단지의 장점이 극대화된다.
우리의 프로젝트 현장은 지하 4층에서 시작해 지상 28층까지 올라갑니다.
동래역사공원 내 대광로 제비안 APT 현장에는 14개 주요 건물이 있다.
80m 이상의 넓은 거리를 확보하여 탁 트인 전망공간을 조성합니다.
녹지 공간의 전망을 감상하는 것이 좋으며, 일부 객실에서는 멋진 도시 전망도 감상할 수 있습니다.
해당 부지에는 총 2,022개의 주차공간이 건설되며 가구당 차량 비율은 1.97대이다.
또 다른 특징은 남향 배치에 판형 유닛의 비중을 늘려 실내 환기와 채광을 개선한 점이다.
전용 영역은 84인치부터 220인치까지 중대형 사이즈를 중심으로 다양한 옵션을 제공하며, 12가지 세부 타입으로 구분된다.
동래대광로즈비안국평형은 인기가 높은 4베이 플레이트형으로 구성되어 있으며, 넓은 드레스룸과 넉넉한 수납력을 자랑하는 팬트리, 현관창고를 갖추고 있습니다.
136타입 역시 4베이 교차통풍 구조로 설계되었으며, A타입은 거실 옆에 포켓발코니를 마련해 중정 같은 공간을 연출했다.
또한 136B는 거실 폭을 5.4m, 안방의 폭을 5.6m로 계획해 넓은 공간이 주는 개방감이 압도적이다.
실제 사용 가능한 면적 60평을 확보한 만큼, 대형 유닛도 부럽지 않습니다.
A타입과 B타입 모두 알파룸으로 실용성을 대폭 높인 점이 인상적이라는 점 참고해주세요.
사업장 역시 대형 스포츠센터에 버금가는 수준 높은 스포츠 시설을 갖추고 있습니다.
클라이밍, 사이클링, 피트니스, GX까지 모두 즐길 수 있는 원스톱 스포츠존에는 고급 단지에서도 보기 드문 복층형 실내 골프연습장도 마련되어 있습니다.
또한 동래역사공원 내 대광로 제비안 아파트단지에는 독서실, 돌봄센터, 도서실, 키즈카페, 게스트하우스 등 수준 높은 편의시설을 조성해 주민들에게 자부심을 심어줄 예정이다.
뛰어난 주거환경도 눈길을 끈다.
롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트, 메가마트 등 쇼핑몰이 인접하고 동래시장, 온천시장도 가까워 집 근처에서 필요한 물건을 빠르게 구매할 수 있습니다.
행정복지센터, 우체국, 보건소 등 공공기반시설도 가까이 밀집돼 있다.
보건소는 물론 부산광역시의료원도 인근에 있어 의료접근성이 우수한 것으로 평가된다.
또한 복천박물관, 롯데시네마, 민속미술관 등 다양한 문화시설이 근처에 있어 여가시간을 다양하게 보내고 싶다면 딱 맞는 곳이다.
부산 최고의 교육 환경으로 꼽히는 학군에 위치해 있다는 점도 동래역사공원 대광로 제비안 APT의 상승이 기대되는 이유 중 하나다.
우선, 본 아파트 단지 앞 교동초등학교가 있어 어린아이들도 걸어서 통학하기 편리한 최적의 위치에 있습니다.
또한, 동해중학교, 용인구, 대명여고, 중앙여고, 학산여고, 동래중 등 다수의 명문학교가 인접해 있어 학업환경이 매우 우수할 것입니다.
그리고 고등학교. 전방향 교통환경 덕분에 접근성이 독보적인 것으로 분석된다.
우선 명륜역에서 1호선을 도보로 이용이 편리합니다.
또한, 4호선 역과 가깝고 동해선, 3호선과의 환승이 용이하여 대중교통 인프라가 흠잡을 데 없는 수준입니다.
중앙대로와 거제대로를 접하고 있어 도로망도 탄탄하고, 원동IC 접근도 용이해 시내 어디든 접근에 어려움은 없을 것으로 예상된다.
남해고속도로 덕천IC, 경부고속도로 구서IC를 통해 넓은 지역을 문제없이 이동이 가능하다.
만덕~센텀까지 지역 최초의 지하심도도로가 2026년 개통될 예정이며, 이동시간은 1시간에서 10분으로 획기적으로 단축될 것으로 예상된다.
아파트 단지는 중앙IC와 인접해 있어 해운대 및 북구로의 접근이 용이합니다.
오늘 살펴본 동래역사공원 대광로 제비안아파트는 명문학군과 좋은 교통혜택, 특급업무 프리미엄까지 완벽한 입지조건을 갖추고 있으니 미래가치를 염두에 두고 검토해 주시기 바랍니다.