동래역사공원 대광로즈비안 판매가격 공급안내
최근 주거 트렌드로 떠오른 키워드로는 산림지역, 명문학교 등이 있다.
답답한 도심 속 풍부한 녹지 공간은 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라 주거 선호도를 높이는 요소로 꼽힌다.
또한 부동산시장에서 실수요 비중이 높은 3040세대는 학령기 자녀를 둔 가구의 비중이 높아 입지 여건 중 학군을 우선시한다.
오늘은 이 모든 조건을 충족하는 동래역사공원 대광로 제비안의 매각 소식을 살펴보겠습니다.
본 사업은 초대형 민간공원 특별사업으로 진행되고 있으며, 사업대상지는 부산시 동래구 명륜동 36 일대이다.
대지면적 19,550.27평에 지하 4층, 지상 28층 14개동, 총 1,025가구가 들어설 예정이다.
주차장은 주변시설 6대를 포함해 총 2,022대를 수용할 수 있어 가구당 1.97대를 수용할 수 있는 넉넉한 공간을 제공할 예정이다.
따라서 주차를 둘러싼 분쟁 건수도 크게 줄어들 것으로 예상된다.
동래역사공원 대광로즈비안은 지역 최초로 대광로즈비안과 부산시가 컨소시엄으로 조성한 사립특별공원 사업이다.
동래역사공원 일부에 아파트를 짓고 나머지 공간은 부산시민 모두를 위한 공원으로 조성해 남다른 편안함을 선사할 예정이다.
모든 유닛이 남향으로 배치되어 풍부한 일조를 기대할 수 있으며, 16% 내외의 낮은 건폐율을 적용해 유닛 간 거리를 평균 80m 이상으로 설정했다.
이는 세대 간의 프라이버시를 보장하고 방해받지 않는 시야를 제공합니다.
지상도로를 최소화하여 안전하고 쾌적한 공원형 단지를 조성하였으며, 역사공원과 연계된 환경이므로 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있습니다.
또한, 물빛광장, 비타가든, 장수마당, 물방울놀이터 등 다채로운 조경을 계획하여 주민에게 여가 및 휴식공간을 제공할 계획이다.
또한, 1,000가구 이상의 대규모 단지에 걸맞게 고품격 커뮤니티가 조성될 예정이다.
지하 1층부터 지상 4층까지 압도적인 시설로 실내골프연습장, 실내 및 스크린골프 연습장, 다목적 체육관, 클라이밍장, 피트니스, GX룸 등 다양한 고품격 운동공간 제공 , 사이클링, 사우나.
이 밖에도 게스트하우스, 나눔돌봄센터, 키즈카페, 맘스카페, 작은도서관, 독서실 등 남녀노소가 즐거운 문화생활은 물론 교류와 돌봄을 도모할 수 있는 다양한 시설을 마련했습니다.
동래역사공원 대광로즈비안에 공급된 유닛은 전용면적 84~220㎡의 중형 평면 유닛으로 구성됐다.
내셔널 플랫 플랫폼(National Flat Platform)으로도 알려진 Type 84는 4베이 플레이트 구조로 가장 인기 있는 디자인입니다.
안방 드레스룸과 주방, 복도 팬트리를 구성해 수납공간을 극대화했다.
다음 136타입은 알파룸 2개를 포함해 총 5개 객실로 다양한 활용이 가능하며, 거실과 침실 사이에 테라스를 배치해 개방적인 느낌을 준다.
안방에서 알파룸, 드레스룸을 거쳐 주방까지 이동할 수 있는 편리한 동선도 마련했습니다.
또한 145~220형은 앞서 본 평균대와는 다른 P형 구조로 설계됐다.
전체적으로 넓은 공간이기 때문에 테라스 공간을 더 넓게 설계하고, 수납공간과 침실을 여러 개 만들어 펜트하우스 구조의 장점을 모두 갖췄다.
다음으로 사업장의 교통환경을 살펴보겠습니다.
명륜역(도시철도 1호선)과 동래역(1,4호선)이 걸어서 갈 수 있는 이중역 입지입니다.
또한, 단 한 정거장으로 동해선 이용이나 3호선 환승이 용이해 주요 비즈니스 도시와 바로 연결되어 있다는 점도 높은 평가를 받고 있습니다.
또한, 단지 인근 내성사거리에서 BRT가 운행되어 해운대, 서면 등 주요 도심지로의 이동이 용이합니다.
자가용을 이용할 경우 인근 중앙대로를 통해 중앙고속도로, 남해고속도로로 쉽게 접근할 수 있어 광역교통망도 누릴 수 있습니다.
동래역사공원 대광로즈비안의 우수한 교육환경은 교동초, 동해중, 동래중고, 용인고, 중앙여고, 대명 등 동래 전통 8개 학군으로 수준 높은 학업분위기를 제공합니다.
도보로 안전하게 통학할 수 있는 위치에 위치한 여자고등학교입니다.
또한, 명문 학원에 쉽게 접근할 수 있어 안정적인 교육여건을 제공하고 있습니다.
또한, 생활인프라는 명륜역, 동래역 인근에 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 온천시장, CGV, 롯데시네마 등 활발하게 형성되는 상권을 공유할 수 있는 입지입니다.
쇼핑부터 즐거운 여가, 문화생활까지. 홍보할 계획입니다.
특히, 우수한 공격 입지와 인프라를 갖춘 사업지는 면적 55만㎡의 대규모 동래역사공원과 가까워 질 높은 문화생활을 누릴 수 있다.
실내수영장, 숲속도서관, 복합문화시설, 숲속산책로, 마을성, 박물관, 문화센터 등 생태치유 공간이 펼쳐져 있다.
사업지가 속한 지역은 도시생활이 풍부한 지역이나, 주거단지의 노후화율이 높아 신규 아파트에 대한 주민들의 관심이 매우 높습니다.
특히, 대규모 신규 단지가 들어서면서 이 지역의 주거여건은 약 2만 가구 규모의 미니 신도시 수준으로 탈바꿈하기를 앞두고 꾸준히 개선될 것으로 예상된다.
현재 정식 계약 후 선착순 판매를 진행하고 있는 저희 사업장은 계약금 5%로 조건을 변경해 초기 자금 부담을 낮췄습니다.
2029년 3월쯤 입주가 예정되어 있어 시간적 여유가 충분히 있는 점 참고하시면 좋을 것 같습니다.
오늘은 동래역사공원 대광로즈비안 매각 정보에 대해 알아봤습니다.
축구장 77개라는 압도적인 규모에 조성되는 최초의 민간 공원 특별사업인 만큼, 향후 입주할 단지보다 더 큰 메리트가 있을 것으로 기대된다.
특히 원자재 가격과 인건비 가격이 계속 오르는 만큼 매매가격도 하락할 가능성이 낮아 현장 가격이 합리적이라는 평가를 받고 있다.
중대형 유닛 중심의 혁신적인 디자인과 황금빛 입지를 갖춘 단지를 꿈꿨다면 위의 정보를 참고하여 직접 방문해보시기 바랍니다.