회사에서 회의 중에 부재중 전화를 받았습니다.
모르는 번호였어요. 미팅 후 전화해보니 “아래층인데 안방에서 물이 새는데 처리 좀 해주세요”라고 하더군요.
윗집 누수 보상
고민이 많았는데 결국엔 잘 풀렸던 경험 공유할게요!
지금 시작합시다.
주요내용 요약1. 윗집에 물이 새면 누가 보상해야 하나요?2. 벽지에 누수자국이 생기는 원인은 바로 ‘이것’3. 화장실 누수시 주의할 점!
1. 윗집에 물이 새면 누가 보상해야 하나요? 물론 누수가 발생한 바닥에는 보상이 이루어져야 합니다!
아래 집이 먼저 피해를 입었으니 위 집이 보상하는 것이 맞다고 생각했습니다.
그래서 집에 오자마자 누수 전문업체에 연락했어요. . 누수탐지를 해보니 저희집 화장실에서 누수현상이 발견되었습니다.
(전혀 몰랐네요…) 저희 집에 물이 새는 바람에 바로 아래집에 연락해서 “손상된 곳은 없나요”라고 물었습니다.
그러던 중 안방 벽지에 누런 얼룩이 발견되었습니다.
자국이 있어서 벽지를 다시 도배하는 비용을 물어봤습니다.
천재지변 같은 일로 60만원 정도 들었습니다.
(이번달은 외식을 못해요…) 누수 관련 검색을 해보니 정신적 피해에 대한 보상을 요구하는 경우도 있는 것으로 나타났습니다.
이 경우 선택의 문제입니다.
주기 싫으면 안 주면 되고, 불편하면 주면 됩니다.
법적인 문제는 없을 것이라고 합니다.
보상 범위는 손해를 입은 부분까지만 포함되므로 원만한 합의가 중요합니다.
다행히 아래층에 사는 분들이 이해심이 많아 도배비용에 주의가 필요합니다.
스레드를 통해 요청하셨습니다.
처음에 “바쁘시면 누수업체에 먼저 전화해서 누수탐지하고, 원인이 윗집이면 비용을 청구해드리겠습니다”라고 해주셔서 정말 감사했습니다.
2. 벽지 누수 증상 원인 ‘이것’ 그렇다면 아래 집 벽지를 훼손하고 돈을 빼앗긴 원인은 무엇일까? 변기 고무패킹이 노후화로 찢어졌습니다!
변기를 철거하기 전 누수탐지업체 사장님께서 소리를 들어보라고 하셨고, 그렇게 했더니 변기에서 물 떨어지는 소리가 들렸습니다.
나는 왜 이것을 몰랐습니까? 주인은 혹시 모르니 다른 곳도 확인해야 한다고 했고, 음향탐지기를 이용해 곳곳을 확인했다.
또 열감지 카메라를 사용해 꼼꼼하게 점검했다.
(열감지 카메라는 영화에서만 봤었는데 신기하네요…) 다행히 다른 곳은 문제가 없었습니다.
그는 즉시 욕실 공사를 시작했습니다.
그는 변기를 들어올리고 변기 밑에 붙어 있던 고무패킹을 꺼내 보여주었다.
살펴보니 고무패킹이 정말 찢어져 있었습니다.
(약한놈…) 고무패킹을 새로 설치하고 변기를 원상태로 복원시켰습니다.
시멘트 작업이 완료되고 완료되었습니다!
정말 빨리 해결됐어요. 사장님께서 경험이 많으신 것 같았어요!
일하면서 그는 나에게 많은 말을 해주었다.
출장을 가면 너무 오랫동안 파손된 상태로 방치되어 있는 경우가 많은데, 경험도 있고 전문가이기 때문에 어떤 문제를 해결해야 할지 바로 알 수 있다고 한다.
그리고 물이 새는 가장 큰 원인은 화장실입니다.
훌륭해. 이곳은 물을 가장 많이 사용하는 곳인데, 시간이 지날수록 방수페인트가 벗겨져 물이 새는 현상이 발생한다고 하더군요. 배수구 주변 마감재의 균열도 누수의 원인 중 하나라고 하더군요. 욕실 바닥을 감지했을 때 아직은 문제가 없었지만, 시간이 지나면 물이 샐 수 있으니 조치를 권고했다.
집주인과 협의가 필요한 문제였습니다.
3. 화장실 누수 증상과 주의사항!
사장님께서 알려주신 유용한 꿀팁을 정리해서 알려드릴게요!
화장실 누수 증상과 주의사항!
물소리를 확인해보세요!
샤워기나 수도꼭지에서 물이 떨어지지 않고, 어디선가 물 떨어지는 소리가 난다면 의심해보세요. !
(네, 제 경험입니다.
.) 잘 들어보시고 변기인지 세면대인지 확인하신 후, 유출업체에 문의하시면 처리가 훨씬 빨라집니다!
욕실 벽에 곰팡이가 있는지 확인하세요. 욕실 벽에 곰팡이가 자주 생긴다면 물이 샌다는 신호일 수 있습니다.
조인트나 벽면을 확인하고, 곰팡이가 나타나면 누수업체에 연락하세요!
천장에 물방울이 맺힌다면? 샤워를 하고 오랜 시간이 지났는데도 천장에 물방울이 맺힌다면 수증기가 아닌 누수일 가능성이 높습니다.
며칠 지켜보시고 정말 의심스러우시면 누수업체에 연락하시는 걸 추천드려요!
누수 주의사항!
누수 흔적이 보인다면, 최대한 빨리 해결하는 것이 300만원 이상을 절약하는 길입니다!
누수를 방치하면 아랫집 천정부터 벽지까지 파손이 발생할 수 있고, 화장실 배관 누수로 인해 전체를 교체해야 하는데 부분만 교체가 가능합니다.
당신도 할 수 있습니다.
그러면 최소 60만원이던 비용이 300만원 이상으로 늘어날 수도 있다.
저처럼 누수 증상을 놓치지 마시고 아래집에 피해를 입히고 돈낭비를 시켜보세요. 증상 꼭 확인하시고 비용도 절약하시길 바랄게요!
이번 누수탐지 문제를 한꺼번에 해결하는데 도움을 준 업체를 소개하는 것으로 긴 글을 마치겠습니다.
주인분이 정말 친절하시고 유용한 팁도 많이 주셨네요. 나는 감사합니다.
아래에 번호 남겨둘게요!
아주정당 청소부 1522-9777 (매일 오전 8시~오후 10시) 다음 포스팅도 기대해주세요. 벽지 누수 보상, 보상 범위, 비용, 전체 요약입니다.
비록 적은 포인트를 받았지만, 진심을 담아 작성한 리뷰입니다.