최근 늘 관심과 관심의 대상이던 금에 대해 알아봅시다.
골드펀드는 일반 안전자산 중 하나인 금과 관련된 각종 자산에 투자하는 펀드로 변액보험펀드로 판매된다.
국제 금값이 오르면서 국내 금값도 가파르게 오른다.
Click to click ▲ 요일부터 9월까지 국내 금값은 국제시장 대비 6.3포인트 상승한다.
한국의 인플레이션율은 세계 평균보다 높다.
이것을 다시 말해야 할까요? 지하 자금이 가격 재조정을 두려워하여 금 시장으로 유입되고 있다고 생각해야 합니다.
그렇지 않다면 국내 금값은 이미 거품이 일었다고 생각합니다.
진실은 환율에 있다 2018년 9월 말 환율은 미국 달러당 1,110.00원이었다고 할 수 있다.
따라서 6월 말 현재 환율은 1,155.50원으로 글로벌 금값을 원화로 환산하면 23.1% 가까이 오른다.
글로벌 금값 상승률과 국내 금값 상승률의 6.3포인트 차이에서 환율 요인은 약 4.9포인트 정도 되는 것 같고 저는 이 세 가지 확률에 우선순위를 두고 나머지 4.9포인트에 우선순위를 두고 있습니다.
그러나 강점으로 나타나지 않는 약점도 있다.
쉽게 말해 금 1kg을 금고에 보관해도 금 자체의 무게는 늘어나지 않는다.
그러면 인플레이션으로 인해 나타날 수 있는 통화의 가치가 떨어지게 되고, 부를 보호하는 방향으로 금과 비슷한 의미를 가지게 되니 어떤 것이 더 좋은 투자, 즉 부동산 투자인지 알아보도록 하겠습니다.
대출이 부동산 도금과 매우 유사한 장소의 특성을 보여주는 토지입니다.
즉시 땅을 얻을 확률은 0에 가깝습니다.
그러나 토지는 개발되고 활용될 수 있는 경우에만 상품가치가 있습니다.
그래서 미개발 토지에 투자한 후 인플레이션 헤지를 생각하지 않습니다.
이 시대의 투자에는 가용토지와 관련된 투자가 있는데 바로 아파트 투자입니다.
좋은 입지와 쇠퇴하는 입지의 가격 차이는 아파트를 짓는 데 사용되는 자재의 양의 차이 때문이 아닙니다.
하나는 새 아파트이고 다른 하나는 오래된 아파트이기 때문입니다.
이는 아파트가 위치한 땅의 가치와 위치의 차이 때문이다.
인플레이션이 시작되면 시장에서 더 많은 인플레이션에 대한 인식이 생기고 금이 먼저 상승합니다.
그러나 최근 6년 동안 맥박을 찾지 못한 금값이 1,400달러를 돌파했다.
이런 상황의 직접적인 원인은 미국이 금리 인상을 중단하고 경기부양론이 서서히 시장에 등장하고 있기 때문이다.
게다가 인플레이션이 오면 주가와 집값도 당연하게 받아들인다.
돈을 잃는 사람은 현금밖에 없는 사람이라고 할 수 있다.
이런 뉴스가 Lending Good Place에 좋은 소식일지, 아니면 모두에게 절망적인 소식일지 미래를 계속 지켜봐야 할 것입니다.
