‘바디테크’라는 말을 아시나요?
맘텍은 소위 부동산 투자의 기준처럼 소음 등 불편한 생활여건에 시달리면서 꽤 낡은 주거환경에 입주해 낡은 집에 살면서 재개발이나 재건축을 목표로 하는 투자 방식을 말한다.
그리고 녹. 한때는 아파트나 주택에 투자하기도 했다.
사람들은 이 ‘맘테크’가 가장 효과적이었다고도 하더군요. 이는 신축 아파트와 빌라가 부진하더라도 좋은 수익률을 기대할 수 있다는 의미다.
최근에는 추세가 바뀌었습니다.
얼죽아는 알겠는데 얼죽신이란 무엇인가? 아무튼 말을 만드는 능력이 대단하네요. 얼어 죽어도 신축이라는 뜻이지만, 실제로 신축 아파트가 얼어 죽을 가능성은 거의 없다.
배관 및 기타 시설의 상태가 양호해야 합니다.
‘얼죽’이라는 말 자체는 사실상 신체기술에 가깝지만, 최근 트렌드는 ‘얼죽신’이다.
사람들은 왜 얼어 죽어도 새 건물을 짓는 걸까요?
결국 이는 부동산 소비자의 주요 집단이 이전에는 50대였지만 이제는 20~40대로 이동했기 때문일 것이다.
“얼어 죽어도 신축”이라는 말이 있지만 실제로는 “불편을 감수하고 싶지 않다”는 이유로 신축이다.
신축 아파트는 최신 인테리어와 넓은 공간, 편리한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 많은 사람들의 삶의 질을 높여줍니다.
따라서 부동산의 주요 소비자인 20~30대는 신축주택을 선호하는 경향이 뚜렷하며, 특히 여성이 두드러진다.
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결국 이러한 수요 급증은 가격 상승에 대한 기대감을 불러일으키고, 이에 힘입어 수도권 신규 아파트는 명백히 가격 상승으로 이어지고 있다.
따라서 결국 수요공급의 법칙에 따라 새 아파트가 탄생하게 된 것이다.
출처 : KBS 다큐멘터리 더 보다
나 역시도 7년 전 이 아파트를 선택한 이유가 집요정이 신축을 원했기 때문이었는데, 지금은 그런 현상이 더욱 뚜렷해진 것 같다.
새로운 것은 무엇이든 좋습니다.
하지만, 감당할 수 없다면 건물을 짓는 것도 고려해 보는 것이 좋습니다.
시간이 지나면서 가격이 오르는 골동품이나 문화재를 제외하면 새것이 더 좋을 수밖에 없습니다.
최신식 인테리어와 시설, 지하주차장 등 신축아파트가 신축아파트보다 좋습니다.
단, 자금이 부족할 경우에는 불가능합니다.
전액 대출을 받아 신축 공사를 진행하는 것보다 위치가 좋은 곳을 찾아 자신의 상황과 투자 성향에 따라 ‘바디테크’를 하는 것도 나쁘지 않을 수 있다.
결국 몸이든 얼굴이든 함께 사는 사람의 성향을 잘 살펴보고 어떤 곳을 선택해야 더 안정적인 삶을 살 수 있을지 고민하기만 하면 된다.
살면서 아파트값이 오르는 것도 참 좋은 일이지만, 그보다 더 좋은 건 생활하면서 느끼는 편안함과 행복감이에요. #바보같은 #바디테크 #부동산용어