영구 임대 아파트의 조건을 알려주세요

영구 임대 아파트의 조건을 알려주세요

부동산 가격이 하락세에 접어들면서 급변하는 상품들이 많이 등장했지만 기존 분양가에 비해 가격이 많이 올랐기 때문에 서민들이 접근하기 힘든 가격임은 분명하다.

그래서 오늘은 영구 임대 아파트로 이사하는 데 필요한 것이 무엇인지 살펴보고 자격과 소득 요건을 충족한다면 거의 영구적으로 자신의 집을 준비할 수 있다는 사실을 알아두면 유용합니다.

공공임대주택에는 영구임대아파트라는 제도가 있습니다.

영구임대아파트는 저소득층과 사회적 약자에게 저임대주택을 제공하기 위해 설계된 주택입니다.

다만, 모든 사람에게 해당되는 것은 아니며 기준 소득과 자격을 충족하는 사람만 신청할 수 있기 때문에 신청 전 영구임대아파트 입주에 필요한 사항을 파악하는 것이 중요합니다.

우선 무주택 가족구성원이 기본조건입니다.

주택 소유자는 신청조차 할 수 없으며 소득 기준과 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.

1인 90%, 2인 80% 이하, 요건을 갖추더라도 국가유공자, 일본군 위안부 피해자, 한부모가족 등이 있으니 참고하셔야 합니다.

영구임대아파트 거주요건을 충족하는 경우 반드시 신청하여야 하며, 신청방법은 2가지가 있습니다.

하나는 거주지 근처 주민센터에 가서 신청서를 작성하는 방법이고, 다른 하나는 온라인으로 신청하는 방법입니다.

주민센터 등록 시 신분증, 인감, 청약통장 지참, 온라인 신청 시 공인인증서 로그인 필요

이 제도의 장점은 시세에 비해 임대료가 매우 저렴하다는 점이다.

지역마다 차이는 있지만 잔고에 따라 보증금 수백만 원, 월세 10만원 내외로 매우 저렴하게 이용할 수 있다.

특히 기초생활수급자, 장애인의 경우 가격이 저렴하고 국세, 장기전세에 비해 경쟁률이 높지 않아 우선순위가 아니더라도 영구임대아파트 입주조건만 충족하면 낙찰 가능성이 크다.

국가는 국민 모두에게 편의를 제공하기 위해 각종 제도를 개정·제안·시행하고 있다.

하지만 누구나 누릴 수 있는 것은 아니며 다양한 제도와 혜택이 있다면 해당 기준에 따라 신청하고 혜택을 받는 것이 맞다고 생각합니다.