화성시청역 에코그린시티 아파트 공급 소식
역뿐만 아니라 숲과도 가까운 공간에서 힐링 라이프를 누릴 수 있는 미래가치 높은 아파트로 각광받고 있는 민간임대아파트, 화성시청역 에코그린시티를 소개합니다.
부담 없이 내 집을 소유할 수 있는 컨셉입니다.
경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5 일대에 2개 단지에 위치하고 있습니다.
지하 25층, 지상 25층 규모의 대규모 단지로, 1단지 769세대, 2단지 693세대, 총 1,462세대로 구성됩니다.
제품 구성은 인기가 높은 중소형 플랫벤치로 구성되어 있으며 단지별 전용 59, 84A, B, C형이 있습니다.
주민 전용 커뮤니티 시설도 운영할 계획이다.
노인복지관, 작은도서관, 보육시설, 헬스장, 실내골프연습장, 어린이놀이터, 회의실, 다목적실 등을 마련하고, 주민편의를 위해 주요노선에 무료셔틀버스를 운영할 계획이다.
쾌적한 주거환경 조성을 위해 지상에는 대규모 중앙광장과 분수광장을 조성하고, 녹지휴게공간을 설치하여 주민의 휴식공간으로 활용하며, 어린이놀이터를 마련한다.
각 제품 유형의 특징을 살펴보겠습니다.
59형은 4베이 플레이트 구조로 교차통풍이 가능하며, 컴팩트하면서도 넓은 드레스룸을 제공하여 수납력을 높였습니다.
84A는 4베이 판구조로 ‘ㄷ’자 형태의 주방 구조로 실용적으로 활용이 가능한 구조이며, 넓은 팬트리와 현관 수납공간을 제공하여 수납력이 뛰어난 평면도입니다.
84B는 3베이 타워형 구조이다.
다이닝룸부터 거실까지 일체형으로 되어 있어 개방감이 뛰어난 평면도입니다.
84C는 4베이 플레이트 몰딩 구조로 아인랜드 식탁을 중심으로 주방과 다이닝룸이 분리되어 독립된 공간으로 활용이 가능합니다.
현관수납실, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춘 평면도입니다.
화성시청역이 속한 에코그린시티가 있는 화성시는 대한민국의 중심이라고 해도 과언이 아니다.
전국 주요 도시를 연결하는 위치로 서울은 약 1시간, 부산, 대구, 광주는 약 3시간 내에 이동할 수 있습니다.
또한 서해안 복선전철 화성시청역은 2024년 12월 개통 예정으로 슈퍼역세권으로 거듭날 것으로 기대된다.
2027년 신안산선이 개통되면 여의도까지 30분 만에 갈 수 있게 된다.
국도 77호선도 인근에 있습니다.
안산의 대규모 산업단지까지 약 20분 내로 출퇴근이 가능합니다.
또한, 제2외곽순환고속도로, 비봉-매송간 고속도로, 평택-시흥간 고속도로를 이용하여 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
생활 인프라가 부족하지 않습니다.
남양뉴타운, 화성시청, 화성서부경찰서, 남양행정타운이 인접해 구축된 인프라를 활용하실 수 있습니다.
학업 환경도 좋습니다.
활초초등학교, 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교, 신경대학교, 남양도서관이 모두 도보권 내에 있어 안전한 학습 환경을 제공합니다.
또한, 함봉산과 인접해 있어 산림의 프리미엄을 누릴 수 있으며, 단지 내 풍부한 녹지공간을 갖춘 공원형 단지로 조성되어 편안하고 힐링되는 주거환경을 제공합니다.
게다가 서해도 보입니다.
일부 가구만이 제부도와 궁평항의 프리미엄 전망을 즐길 수 있습니다.
화성시청역 에코그린시티는 미래가치가 뛰어난 단지라고 할 수 있습니다.
사업지 인근에 조성될 화성국제테마파크는 약 418만㎡로 롯데월드 면적의 약 32배에 달하는 엄청난 규모를 자랑한다.
신세계그룹이 운영하는 화성국제테마파크는 2029년 1차 부분 개장, 2034년 전면 개장을 목표로 하고 있다.
테마파크, 복합쇼핑몰, 프리미엄 아울렛, 럭셔리 호텔 등이 복합적으로 조성되는 대규모 개발 프로젝트이다.
총 4조5700억원의 업무용지 투자로 리조트, 골프장 등을 조성하고, 총 11만명의 고용창출을 기대하고 있다.
이 밖에도 화성시청역 인근 에코그린시티 주변에는 산업단지가 다수 존재한다.
마도일반산업단지, 팔탄(한미약품)일반산업단지, 영진바이오일반산업단지 등 13개 단지, 2,700개사, 48,685명의 직원이 근무하고 있어 직근접형 최적 입지로 평가된다.
경기 침체기에는 부동산 시장에서 수요가 절대적인 우위를 차지합니다.
이러한 경기침체에도 불구하고, 산업단지 인근 아파트는 직접 주택과의 근접 수요로 인해 매매시장에서 여전히 높은 인기를 누리고 있습니다.
한편, 표준공사비와 지가가 상승함에 따라 매매가격도 지속적으로 상승할 것으로 예상된다.
또한 주택/월세 위기가 가속화되면서 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대아파트가 급격하게 등장하고 있다.
화성시청역 에코그린시티는 민간임대아파트로, 일반 아파트와 동일한 마감자재와 건축수준을 공급받으면서도 내 집처럼 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 주목받고 있다.
입주 후 10년이 지나면 현 시세로 매매로 전환이 가능합니다.
또한, 취득세나 재산세 등의 조세부담이 없고, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 주택보유나 소득수준 등 자격 제한도 없어 진입기준이 낮아 투자하기 좋은 상품이다.
, 그러니 많은 관심 부탁드립니다.