이번에 제가 살고 있는 포항의 대규모 단지 매각 소식을 전해드리려고 합니다.
미래가치가 높을 뿐만 아니라 쾌적한 주거여건도 갖춘 단지를 알려드립니다.
우리 동네에도 큰 건물이 짓고 있다는 소식을 들었습니다.
우선 포항 힐스테이트 환해파크는 5% 미만의 계약금으로 내집을 마련할 수 있는 조건을 갖추고 있다.
즉시 재판매도 가능하고, 계약금은 무이자이며, 계약금 500만원으로 내집 마련도 가능하다.
그리고 요즘에는 많은 사람들이 발코니 확장을 선호합니다.
발코니 확장도 무료로 가능했습니다.
우선 위치부터 알려드리겠습니다.
포항시 북구 양덕동에 위치하고 있으며, 2,994가구 규모의 대규모 단지입니다.
단일 브랜드로는 포항 최대 규모의 아파트라고 합니다.
지나가다가 언제 완공될지 살펴보니 확실히 큰 건물이라 지어졌을 때 규모가 어마어마할 것 같았습니다.
아파트 층수는 지하 3층부터 총 38층으로 구성되며, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 101㎡ 3가지 면적으로 구성된다.
1블록에는 10개동, 1,590가구, 2블록에는 1,404가구가 있습니다.
동로 10단지의 모습을 보여주고 있었습니다.
관심있는 매물이라 입주예정일을 살펴보니 2025년 10월로 확인됐습니다.
첫 계약금 500만원만 있으면 주택 구입이 가능했고, 매매 이후부터 가능했습니다.
선착순으로 제작되고 있으니 관심 있으신 분들은 서두르시는 것이 좋을 것 같았습니다.
무엇보다 계약금은 무이자, 즉시 재판매가 가능하다는 점이 장점이다.
평당 매매가격을 보면 3.3㎡당 평균 매매가격은 1410만원이다.
최근 포항시에 공급된 단지와 비교하면 매우 낮은 매매가격으로 관심이 쏠리고 있다.
대규모 아파트 단지인 것 같았습니다.
저도 가끔 동네 친구들과 티타임을 갖고 있어요. 다들 이 아파트에 관심이 많은 것 같아요. 그렇기 때문에 서둘러야 할 것 같은 느낌이 듭니다.
현재 84㎡와 101㎡는 마감을 앞두고 있으며, 59㎡는 이미 전 객실이 매진됐다.
84㎡ 유닛
먼저 84사이즈 주택의 내부 평면도와 구조를 살펴보았는데, 오늘의 컨셉에 집이 잘 어울리는 것 같았습니다.
집 내부에 사용된 모든 자재는 고급스러웠고, 화이트와 블랙의 적절한 조합으로 모던하고 세련된 느낌을 주었습니다.
무엇보다 베란다 확장 후 크기가 훨씬 넓어져서 만족스러웠습니다.
의상실도 굉장히 넓어서 따로 방을 의상실로 개조할 필요는 없어보였습니다.
세탁실의 넓은 배치가 너무 마음에 들어서 비좁게 사용할 필요가 없었습니다.
101㎡ 유닛
101사이즈도 알파룸, 탈의실 등 잘 갖춰져 있었습니다.
포항 힐스테이트 천원파크는 팬트리까지 갖춰져 있어 주거용으로는 정말 최적화된 것 같았습니다.
화장실 2개도 적절한 위치에 있어서 주민의 동선을 염두에 두고 건축했다는 느낌이 들었습니다.
특히 포항 힐스테이트 환화공원은 민간공원 특별사업으로 조성된 복합단지이다.
총 연면적 4만평에 건폐율이 약 12~13% 수준으로 건설돼 연면적 40만평에 가까운 대규모 단지 중 최대 규모의 단지다.
나머지 부분은 녹지공간으로 조성될 예정이라고 합니다.
대부분의 사람들이 숲이나 공원 지역을 찾는 이유는 이러한 녹지 비율 때문입니다.
포항 힐스테이트 환화파크는 녹지공간으로 둘러싸여 우수한 주거환경을 조성할 예정이다.
나는 정말 행복할 거라고 생각했어요. 또한, 이름에서 알 수 있듯이 환호공원은 물론, 단지에서 바다까지 이어지는 산책로가 있어 자연과 조화를 이룰 수 있는 단지입니다.
일부 건물에서는 우리 동네 숨은 명소인 영 지역의 해변까지 볼 수 있어 바다 전망도 기대할 수 있었습니다.
우리 집에서 바다가 어떻게 보일지 기대도 되었어요. 영상이 있어서 적어보겠습니다.
https://youtu.be/hb0AFRTDCkA 단지 이름에서 알 수 있듯이 포항 힐스테이트 웰컴파크는 웰컴파크 바로 앞에 위치하여 웰컴파크의 모든 것을 즐길 수 있습니다.
환호공원은 포항에서 가장 큰 공원이라고 하며 포항시립미술관과 바닥분수, 전통환호놀이공원, 야외공연장, 어린이도서관, 간단한 동물시설 등을 갖추고 있다.
그리고 아시다시피 포항의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있는 스페이스워크도 환화공원 내에 위치해 있어 복합문화공간으로 즐길 수 있습니다.
본 아파트는 포항의 상징공원 바로 앞에 위치하여 미래가치가 기대됩니다.
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환화공원 뿐만 아니라 다른 입지여건도 훌륭했습니다.
하나로마트, 이마트, 롯데시네마, 죽도시장이 근처에 있고, 포항성모병원, 착한선린도 근처에 위치해 있어 아플때 걱정하지 않으셔도 됩니다.
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우선 근처에 일출초등학교와 대도중학교가 있어 초등학생, 중학생도 통학할 수 있고, 무엇보다 우리 아이들이 걸어서 통학할 수 있는 위치에 위치하고 있습니다.
인근에 명문 학원이 위치해 있어 교육시설 만족도가 높을 것으로 예상된다.
교통을 살펴보니 단점은 없었습니다.
첫째, 새천대로와 영일만대로가 인접해 있어 힐스테이트 환화파크에서 포항 전역을 쉽고 빠르게 이동할 수 있다.
포항고속버스터미널과 KTX 포항역이 인근에 위치해 있어 역과 가깝다는 장점이 있습니다.
무엇보다도 84㎡, 101㎡의 자리가 몇개 남아있지 않으니 서둘러 예약하시길 권해드리고 싶습니다.
이벤트도 진행 중이니, 궁금하신 점이 있으시면 아래로 편하게 문의해주세요!
https://naver.me/Fcucn1dP 네이버지도힐스테이트 웰컴파크naver.me #포항힐스테이트웰컴파크