오늘 포스팅은 한양수자인 청량리역 죽줍 구독 요약입니다.
2024년 6월 5일(수) 청량리역 한양수자인 그라시엘 입주자 모집 공고가 청약 홈페이지에 떴습니다.
계약이 해지된 전용면적 84㎡의 호는 단 1호뿐이다.
주변 시세를 고려하면 당첨 예상 이익은 2억~3억원 안팎으로 예상된다.
청약공고일 현재 서울에 거주하고 있는 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 추첨을 통해 입주자를 선정하므로 서울시민이라면 참여해 보는 것도 좋을 것 같다.
그것은 동일합니다.
이제 청량리역 한양수자인 그라시엘의 청약일정과 조건, 매매가격을 좀 더 자세히 살펴보고 왜 주변 시세 기준으로 예상 수익이 2억~3억 원이었는지 알아보겠습니다.
출처: 구독 홈
한양수자인 그라시엘 청량리역, 가입내역
앞서 말씀드린 것처럼 서울에 거주하는 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다.
구독계좌 점수가 낮은 청년들이 많이 들어갈 것 같습니다.
지원서 제출일은 ‘24.6.10(월) 단 하루이며, 당첨자는 6.13(목)에 발표됩니다.
6월 22일(토)까지 청약 홈페이지에서 당첨 여부를 확인하실 수 있으며, 행운의 당첨자에게는 6월 13일(목) 08:00에 청약 시 입력하신 휴대폰 번호로 문자 메시지가 발송됩니다.
. 서류 접수는 6월 14일(금)부터 6월 16일(화)까지 3일간 진행되며, 6월 20일(목)에 계약서를 작성해야 합니다.
동호수님도 이번 계약 해지 잘 하셨습니다.
아파트 단지는 지하 8층, 지상 59층 4개동, 1,152세대로 구성되어 있습니다.
건물 1의 번호는 3706(A1)입니다.
중간 층은 왕실 층으로 간주됩니다.
그리고 인기가 많은 4베이 플레이트 구조입니다.
출처 : 호갱노노
청량리역 한양수자인 그라시엘은 매매가 상한제 적용 대상이 아닌 아파트다.
그래서 매매가만 10억 7천만 원에 발코니 증설 비용으로 1,200만 원이 추가됩니다.
옵션을 포함한 매각가는 약 10억9000만원이다.
● 당첨자 발표일 : ‘24.6.13(목)● 서류제출 : ‘24.6.14(금) ~ ‘24.6.18(화) ● 계약체결 : ‘24.6.20(목)● 제한사항 : 1년 재판매 제한; 입주의무 없음 출처 : 청량리청량리역 한양수혜자 위치 및 주변시세 한양수혜자 그라시엘청량리역은 2023년 6월 입주를 시작한 2차 아파트 단지로, 1,152세대 규모의 대규모 단지입니다 가구. 1호선, 분당선, 2호선, 경의중앙선을 이용할 수 있는 4중 역 접근성을 자랑합니다.
GTX도 조만간 나올 예정이어서 앞으로의 발전 가능성이 높다.
출처 : 네이버지도 그런데 한양수자인 그라시엘 청량리역은 최근 가격이 나오지 않네요. 가장 최근 거래는 지난 8월 23일 발생한 20층 부동산의 15억원에 거래됐고, 현재 상장된 매물도 15억원 가량이다.
거래량이 많지 않아 이 가격을 그대로 반영할 수는 없는데, 최근 인근 대규모 아파트 시세를 살펴봤다.
. 먼저 동대문 롯데캐슬 노블레스에서는 2024년 4월 13층 부동산이 약 13억원에 거래됐고, 래미안 크레시티에서는 5월 24일 2층 부동산이 약 12억6000만원에 거래됐다.
이 가격을 기준으로 역은 여기에 주상복합 프리미엄까지 더하면 시세차익은 2억~3억 원 정도 된다.
출처 : 호갱노노 이상으로 한양수자인 그라시엘 청량리역 죽죽 청약조건 및 매매가격 포스팅을 마치겠습니다.
시세차익은 2억~3억 정도라서 청약점수가 높은 분들은 아마 많이 넣지는 않을 것 같습니다.
향후 청량리역 개발 가능성을 보고 실거주 목적으로 저렴한 가격으로 입주를 원하시는 분들께 추천드립니다.
참고로 주인이 경기도 주민이라 이웃들이 멀리서만 응원을 해준다고 합니다.
그럼 오늘도 행복한 하루 보내세요 :)PS 이 글이 도움이 되셨다면 아래 이미지나 URL을 눌러 팬이 되어주세요^^ ☞ 팬 바로가기 : https://in.naver.com/lifehack #한양 수자인 #한양수자인그라시엘 #한양수자인그라시엘 판매가격