안녕하세요 경제인플루언서 하울가주 입니다.
주택법 시행령 개정안이 공포·시행되어 4월 7일부터 광역시 아파트 전매제한이 공공분양의 경우 1년, 민간분양의 경우 6개월로 단축되어 새로운 활력을 불어넣었습니다.
곧 실거주 시장으로. 대전에서는 둔곡동 우미린, 서하니담, 용산동 호반서밋으로 끝나는 등 전매할 수 있는 매매권이 없었으나, 주택법 시행령 개정으로 새로운 장을 열었다.
현재 총 31명입니다.
그 중 4월 7일 현재 재판매 가능한 로트는 23개 입니다.
용문역 부자
– 가구수 : 88가구 – 당첨자 발표일 : 2022.01.07 – 입주예정일 : 2023년 8월 갑천 1블럭 트리플시티 힐스테이트
– 가구수 : 1,116세대 – 당첨자 발표일 : 2020.10.28 – 입주예정일 : 2023.10 대덕브라운스톤(와동주공 재건축)
– 가구수 : 910세대 – 당첨자 발표일 : 2021.05.20 – 입주예정일 : 2024년 2월 대전 해모로 더센트라(선화B지구)
– 가구수 : 862세대 – 당첨자 발표일 : 2021.06.16 – 입주예정일 : 2024년 2월 목동 모아엘가그란데(목동4구역)
– 세대수 : 420세대 – 당첨자 발표일 : 2021.07.07 – 입주예정일 : 2024년 3월 대전하늘채스카이&1차
– 가구수 : 998세대 – 당첨자 발표일 : 2020.12.11 – 입주일정 : 2024년 7월 대전하늘채 엘센트로(용두1구역)
– 가구수 : 474세대 – 당첨자 발표일 : 2021.11.17 – 입주일정 : 2024년 7월 리더스시티 4블록(천동3구역)
– 가구수 : 1,328가구 – 당첨자 발표일 : 2021.10.22 – 입주일정 : 2024년 7월, 대전역 대라수 어썸브릿지 1차
– 가구수 : 141가구 – 당첨자 발표일 : 2021.07.08 – 입주예정일 : 2024년 7월, 대전역 대라수 어썸브릿지 2차
– 가구수 : 141세대 – 당첨자 발표일 : 2021.07.08 – 입주예정일 : 2024년 7월 은어송하늘채 리버뷰
– 가구수 : 934세대 – 당첨자 발표일 : 2021.10.05 – 입주예정일 : 2024년 8월 대전한신더휴리저브
– 세대수 : 418세대 – 당첨자 발표일 : 2021.03.24 – 입주 : 2024년 11월 서대전코리아아델리움
– 세대수 : 217세대 – 당첨자 발표일 : 2022.03.23 – 입주일정 : 2024년 11월 호반써밋 그랜드센트럴(도마변동 11구역) – 세대수 : 1,558세대 – 당첨자 발표일 : 2022.03.04 – 입주일정 : 2025년 1월 해링턴플레이스 휴리움(선화지구) – 세대수 : 997세대 – 당첨자 발표일 : 2022.03.03 – 입주일정 : 2025년 4월 대전 하늘채스카이 & 2차 – 세대수 : 793세대 – 당첨자 발표일 : 2022.01.05 – 입주일정 : 2025년 4월 엘레프 송촌 더파크 – 세대수 : 799세대 – 당첨자 발표일 : 2022.04.28 – 입주 예정일 : 2025년 5월 대전 시엘리오 스위첸 – 세대수 : 244가구 – 당첨자 발표일 : 2021.12.08 – 입주일정 : 2025.7. 과세입니다.
1년 미만은 70%, 1년 이상 ~ 소유권 이전등기일 전까지 60%. 다만, 실제 납부해야 하는 세율은 소유권 이전등기일까지 지방소득세 10%를 포함하여 1년 이내에는 77%, 1년을 초과한 후에는 66%입니다.
제가 보기에는 갑천1블럭 트리풀시티 힐스테이트, 선화B지구 해모로 더센트라, 하늘채 엘센트로, 리더스시티 등 눈에 띄는 여러 단지가 있습니다.
하지만 시장 분위기는 높은 양도소득세로 인해 적극적으로 거래하기보다는 사람들이 눈치채는 상황인 것 같습니다.
고객님의 주머니 형편이 허락하신다면 가장 좋은 아파트의 RR을 구입하시는 것이 좋겠지만, 개인마다 사정이 다르기 때문에 고객님의 형편에 맞게 쿨하게 거래하시길 바라겠습니다.
성남동 1지구, 문화8지구, 문화2지구, 도안2-5 등) 2022년 대전 아파트 매매는 양극화됐다.
천국과 지옥을 왔다 갔다 했기 때문이다.
해링 상반기 매각… blog.naver.com 2023~2026년 대전아파트 입주물량 (미분양&분양권 전매 포함) 입주물량은 부동산 투자에 있어서 중요한 체크포인트 중 하나입니다.
입주금액으로 새 아파트 전세가격 비교… blog.naver.com 공감과 인플루언서 팬이 블로그를 운영하는 힘이다.